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四川信托:福康‘瑞琪曼’项目贷款集合资金信托计划

来源:  发布时间:2013-9-25 1:33:04  作者:
产品名称: 四川信托:福康‘瑞琪曼’项目贷款集合资金信托计划    
发行机构: 四川信托 项目经理:
产品类型: 信托产品 产品状态: 在售
理财币种: 人民币 投资管理类型: 自主管理
发行时间: 2013-09-11至
发售对象: 所有(成都)
发行规模: 至30000万元 投资门槛: 100万元
产品期限: 至24月 期限类型: 单一期限
预期年收益率: 9.5至10.6% 收益类型: 固定型 是否保本:否
投资方式: 信托贷款 资金投向: 房地产
资金托管费率: 销售手续费率:
成立日期: 成立规模:
到期日期: 实际年收益率:
发行地:    
资金运用情况:
用于支付”瑞琪曼“项目工程款及项目其他建设资金
信用增级情况:

1.在建工程抵押:
      借款人将其持有的”福康.瑞琪曼“项目未销售部分住宅、商铺和地下车位等在建工程抵押至我司名下。本息抵押率不高于59.125%;
2.保证担保:
      四川福康建设有限公司为借款人偿还债务本息提供责任保证担保
      实际控制人刘华述、陈从蓉夫妇为借款人偿还债务本息提供责任保证担保
3.信托资金监管:
       借款人在银行开立监管账户,专项用于接收信托资金,确保资金使用于我司指定用途
4.还款保证金及资金归集:
          借款人销售在建房屋或车库的,按不低于本息抵押率的比例进行保证金归集;
           每期信托计划期限存续满届满前6个月开始还款保证金归集;
 

其他相关信息:

300万以下(不含),9.5%;
300万及以上,10.6%
 
 

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